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Bonjour,
Nous sommes ravis et impatients de vous recevoir dans notre maison familiale. Afin de vous accompagner au mieux lors de votre séjour, nous avons rassemblé ici toutes les informations pratiques pour votre arrivée, la vie dans la villa, ainsi que nos meilleures recommandations (de la côte aux sources thermales de l'arrière-pays) pour explorer la Toscane.
1. Adresse & Accès
Adresse :
Via vicinale Tane, 117, 57020 Bibbona LI, Italie
Votre repère : Un grand portail métallique gris sur la gauche (il sera ouvert pour votre arrivée).
Stationnement : Un parking privé se trouve en haut de la pente. Pour y accéder, montez doucement et serrez bien à droite (vous verrez de grands cactus sur le talus).
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2. Vos Contacts sur place
Notre équipe est là pour assurer le bon déroulement de votre séjour :
| Rôle | Nom | Langue(s) | Contact |
|---|---|---|---|
| Accueil & Assistance | Sig. Ruggiero Vit dans l’annexe | 🇫🇷 🇮🇹 | +39 339 844 4385 (WhatsApp) |
| Entretien piscine | Marco Fontana Fontana Blu - 2x/sem | 🇮🇹 🇬🇧 | +39 348 547 6985 (WhatsApp) |
| Jardinier | Giuliano Passages ponctuels | 🇮🇹 | +39 347 600 2385 |
| Ménages périodiques | Alda À contacter par Ruggiero ou James | 🇮🇹 | À organiser sur place |
| Gestion | James Anson Moi-même | 🇫🇷 🇮🇹 🇬🇧 | +41 79 714 1105 (WhatsApp) |
3. La vie dans la maison
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Eau (Puits)
Alimentée par une pompe. La pression peut être variable et un léger dépôt est possible (laissez couler l'eau quelques secondes).
Lave-vaisselle
C'est un appareil ancien. Un rapide pré-rinçage garantira de bons résultats.
Linge & Séchage
Produits fournis. Grand étendoir non couvert près du parking ; petit étendoir sur la terrasse. Serviettes extérieures sur la chaise à côté de la cuisine.
Coussins & Linge
Coussins chaises longues dans les WC invités. Coussins extérieurs dans la petite salle TV. Linge de rechange dans l'armoire de la chambre colorée (Klimt).
Précautions & Particularités
Marches & Seuils : Le sol est en belle terre cuite ancienne, avec des marches sans garde-corps. Soyez prudents la nuit (éclairage solaire prévu). Attention également aux portes basses (terrasse ↔ cuisine et chambre/WC du bas) : baissez la tête !
Faune locale : Tortues, renards, hérissons, porcs-épics, fouines, écureuils, couleuvres, sangliers & moustiques... Vous êtes au cœur de la nature toscane !
4. Courses, Commerces & Déchets
5. La Conciergerie
Nos meilleures recommandations pour explorer la région
Restaurants & Sorties
À Cecina Mare
-
Rue piétonne : Parfait pour une glace en soirée ou un dîner animé.
Voir sur Maps -
Parkings payants à Cecina Mare :
À Bibbona Mare
-
Bar & plage : L'idéal pour commencer la journée avec un cappuccino et le bruit des vagues.
Arrière-pays (Gastronomie de Chasseurs)
Ristorante Il Cacciatore (Tirli) : Situé dans les hauteurs, une véritable institution locale pour les plats de chasseurs (tortelli au ragù de sanglier). 🚗 ~45 min (direction Sud)
Itinéraire vers TirliPlages, Pinède & Nature
La Pineta de Marina di Bibbona
C'est le poumon vert de la côte ! Une immense forêt de pins parasols longeant la plage. Parfait pour de longues balades à pied ou en vélo. 🌲 Accès libre 24h/24.
Voir sur MapsPlage libre sauvage (Pinède)
Garez-vous au parking de la pinède et profitez d'une belle
marche ombragée de 10 min avant d'arriver sur une magnifique plage préservée.
⚠️ Note : L'itinéraire Google passe
par des chemins de terre à travers champs. C'est tout à fait faisable si vous êtes
bon conducteur, mais à éviter avec une voiture de sport très basse type Ferrari
!
Les Grottes Étrusques
Une balade dans la forêt à côté de la maison. Départ depuis la grande place devant la forêt, à gauche juste avant d'arriver au portail de la maison.
Départ balade
Vélos, VTT & Forêt de la Magona
La Macchia della Magona
Réserve naturelle époustouflante juste derrière la maison (VTT, marche, équitation).
Entrée de la réserveLocations :
-
Noleggio Cicli Holiday (Marina di Bibbona) : 🌟 Idéalement situé ! C'est le point de départ parfait pour louer vos vélos et partir explorer directement l'immense Pinède ou longer la mer à l'ombre des pins parasols.
Trouver le loueur -
Magona Bike Garage (Bibbona) : VTT classiques/électriques à quelques minutes de la maison pour explorer les sentiers. 📍 Via del Mandorlo, 1
Ouvrir Maps
Sources d'Eau Chaude & Thermes Naturels
Cascate del Mulino (Thermes de Saturnia)
Les plus célèbres ! Cascades naturelles où l'eau sulfureuse s'écoule à 37,5°C. Accès libre 24h/24. 🚗 ~1h50
Itinéraire SaturniaBagni San Filippo
Un décor féérique au milieu des bois (la fameuse "Baleine Blanche"). Bassins naturels et gratuits. 🚗 ~2h
Itinéraire San FilippoCalidario Terme Etrusche
Grand lac thermal historique à 36°C (Venturina Terme) entouré de nature et de Spa. 🚗 ~35 min
Itinéraire Calidario
Excursion & Dégustations
⛰️ Le Monte Amiata
Cet ancien volcan endormi est le paradis des activités de plein air (fraîcheur garantie l'été sous les hêtres). 🚗 ~2h depuis la villa.
🍷 Dégustation de Vins
Partez à la découverte des "Super Toscans" dans les vignobles alentours.
6. Concierge Virtuel IA ✨
Posez-lui vos questions (itinéraires, traduction, recettes...)
7. Routes & Conduite (Rappel)
Les routes de campagne environnantes sont étroites et bordées de rigoles latérales. Roulez lentement et anticipez les croisements. Après la pluie, certains chemins vers la plage peuvent être cahoteux ; un véhicule avec un minimum de garde au sol est recommandé.